Por que acontecem goteiras e infiltrações?

Parede com infiltração? Aprenda como resolver e evitar este problema que causa danos e umidade.

Esses problemas aparecem quando há falhas na vedação da casa, seja no telhado, nas paredes ou na laje. Às vezes, o motivo é visível; outras, precisa de uma vistoria mais detalhada. Veja abaixo os principais fatores:

Principais causas de goteira no telhado e infiltração na laje

• Telhas quebradas ou fora do lugar: ventos fortes, chuvas intensas ou até o tempo podem danificar, ou deslocar as telhas, abrindo caminho para entrada de água.

• Inclinação incorreta do telhado: sem o caimento adequado, a água da chuva não escorre direito, se acumulando e causando infiltrações.

• Calhas e rufos entupidos ou mal instalados: se não estiverem limpos ou bem posicionados, a água transborda e escorre pelas paredes ou estrutura.

• Falta de manutenção: A ausência de vistorias e pequenos reparos facilita o surgimento de trincas e infiltrações.

• Falta de impermeabilização na laje: lajes descobertas, sem impermeabilizante, ficam expostas à ação da chuva e do sol, favorecendo rachaduras e infiltrações.

Veja também: Tipos de telha - escolha a melhor opção para o seu telhado

Principais causas de infiltrações na parede

• Umidade ascendente (capilaridade): A água do solo sobe pelas paredes, geralmente deixando manchas e bolhas no rodapé.

• Infiltração lateral: acontece quando o solo, jardim ou outro ponto externo está em contato direto com a parede.

• Fissuras e rachaduras: pequenas aberturas na alvenaria ou na pintura permitem a entrada de água da chuva.

• Vazamentos hidráulicos: vazamentos internos em tubulações de água ou esgoto podem causar infiltração na parede, muitas vezes não visíveis externamente.

Como evitar goteiras e infiltrações?

Não deixe a umidade na parede tomar conta! Descubra como acabar com a infiltração e proteja a saúde da sua casa e da sua família.

Após entender a causa, vem a parte mais importante: a solução. A melhor forma de evitar problemas com goteiras e infiltrações é agir de forma preventiva. Veja como proteger sua casa:

Goteiras no telhado: o primeiro ponto de atenção.

Um telhado bem cuidado é a primeira linha de defesa contra as goteiras, sendo importante fazer inspeção e manutenção periódica, especialmente antes e depois do período chuvoso. Procure por:

• Telhas quebradas, trincadas ou deslocadas: substitua imediatamente as telhas danificadas e realinhe as que saíram do lugar.

• Limpeza de calhas e rufos: mantenha calhas e rufos limpos e desobstruídos. Folhas, galhos e sujeira acumulada impedem o escoamento da água, causando transbordamentos.

• Verificação de inclinação: Certifique-se de que a inclinação do telhado está adequada para o tipo de telha e que a água escoa livremente.

• Impermeabilização de telhados: para uma proteção extra, a impermeabilização do telhado é fundamental, especialmente em telhas de fibrocimento ou cerâmica.

Veja também: Calha para telhado - saiba como proteger a sua casa da infiltração e umidade

Impermeabilização da laje: proteção essencial.

A laje está sempre exposta ao sol e à chuva. Por isso, precisa de proteção reforçada contra trincas, bolhas, mofo e infiltração. Veja os principais tipos de impermeabilizante para laje:

• Manta líquida: aplicada como tinta, forma uma película elástica que protege contra água e raios solares. Ideal para lajes pequenas e médias.

• Manta asfáltica: resistente e durável, é aplicada com maçarico e indicada para áreas grandes. Requer mão de obra especializada.

• Cimento polimérico: parecido com argamassa, é ideal para lajes que receberão piso por cima.

• Emulsão asfáltica: aplicada a frio, funciona bem como primer ou em áreas com menor exposição.

Umidade e infiltrações nas paredes

A infiltração na parede é comum, mas precisa de atenção específica. A seguir, veja como tratar de acordo com o tipo de problema:

Tratamento da umidade ascendente (capilaridade).

• Remoção: Raspe a área afetada, removendo o reboco e a tinta comprometidos.

• Aplicação de impermeabilizante: utilize produtos específicos para umidade ascendente, como cristalizadores ou argamassas poliméricas. Eles criam uma barreira que impede a subida da água.

• Nova camada: aplique um novo chapisco, reboco e, por fim, uma tinta impermeabilizante ou tinta antimofo.

Tratamento de infiltração lateral/chuva:

• Vistoria externa: verifique se há fissuras, rachaduras ou problemas na fachada que permitam a entrada de água da chuva.

• Selagem: Utilize selantes acrílicos ou silicone para vedar frestas em janelas, portas e fissuras menores.

• Revestimentos impermeáveis: para áreas muito expostas, considere o uso de argamassas impermeabilizantes ou tinta impermeabilizante de parede para criar uma barreira protetora.

Importante: Se o problema for um vazamento interno, o conserto deve ser feito por um encanador antes de qualquer tratamento na parede.

Veja também: Qual o melhor impermeabilizante para parede? Um guia prático.

Os melhores impermeabilizantes estão na Tupan!

Na Tupan, você encontra tudo para proteger sua casa da chuva. Confira a nossa seleção:

 1. Manta térmica dupla face - Brasilit

A manta térmica para telhado brasilit controla a temperatura do ambiente e se livra de uma vez por todas das goteiras.

Essa manta é um isolante térmico subcobertura para telhados de camada dupla, ou seja, é instalado por baixo do telhado, garantindo proteção contra as goteiras e conforto térmico. Com essa manta dupla face, é possível reduzir até 90% do calor vindo do telhado.

A manta térmica Brasilit também reduz o calor e auxilia na impermeabilização do telhado.

 2. Aditivo impermeabilizante para concreto e argamassa - Vedacit

A Vedacit apresenta um aditivo impermeabilizante para concretos e argamassas, que age por hidrofugação (repele água por meio da redução do ângulo de molhagem dos poros de um determinado substrato) do sistema capilar e permite a respiração dos materiais, mantendo os ambientes salubres. Sendo referência em proteção, impermeabilização e resistente é eficaz contra umidade, evitando mofo e bactérias.

A Vedacit é referência em proteção e impermeabilização para concretos e argamassas, sendo ideal para resolver problemas de umidade na parede.

3. Manta líquida acrílica impermeabilizante Vedapren - Vedacit

A Vedacit apresenta Vedapren Branco Manta Líquida, de base acrílica e aplicação a frio sem emendas, pronta para uso e moldada no local. Cobre a estrutura com uma proteção impermeável e apresenta ótimas características de elasticidade, flexibilidade e aderência, tendo uma grande durabilidade e alta resistência às intempéries. Proporciona excelente acabamento, além de refletir os raios solares, o que reduz parte do calor absorvido pela estrutura.

Para uma impermeabilização de telhado e laje exposta ao sol e chuva, a Vedapren Branco é a manta líquida ideal, unindo resistência e proteção.

Cuide da sua casa antes que a chuva cause prejuízos.

Agora você tem um guia completo para evitar infiltração na parede e goteira no telhado de forma prática e eficaz. A impermeabilização da laje, a manutenção do telhado e o tratamento da umidade são passos essenciais para manter o conforto e a estrutura da sua casa em dia.

Conte com a Tupan para proteger sua casa no período de chuvas. Temos os melhores produtos, atendimento especializado e o compromisso de cuidar da sua casa com você. Visite uma de nossas lojas ou acesse nosso site.